부동산 관련 뉴스를 보다보면 재건축과 재개발이란 용어를 자주 접할 수 있어요. 얼핏 비슷한 뜻을 가진 단어같은데요. 오늘은 부동산 관련한 용어인 재개발과 재건축의 차이점에 대해서 알아보도록 할게요.
.
재개발
재개발은 쉽게 낙후된 동네 인근 전체를 모두 개발하는 것을 의미해요. 기반 시설이나 경관을 지자체 차원에서 재정비하는 공공 개발의 성격을 띄는 사업이라, 개발의 범위가 지역 전체 단위라고 보면 돼요. 재개발 사업의 조합원 자격은 토지나 건축물 중 하나만 소유하면 부여 되며, 조합이 설립되면 사업 동의 여부에 상관 없이 조합원이 돼요.
재개발 사업의 예로, 서울특별시 용산구 한남3구역 디에이치 한남, 부산광역시 남구 대연8구역 더샵 원트레체 등이 있어요.
.
재건축
재건축은 주거환경이 잘 맞춰진 곳에서 기존 주민들이 조합을 결성하여 노후된 주택이나 아파트를 허물고 다시 짓는 것을 의미해요. 민간 사업의 성격을 띄죠. 개발의 범위가 주택이나 아파트, 즉 건물 단위라고 볼 수 있고 건물이 튼튼하다면 재건축 사업을 추질할 수 없어요. 재건축 사업의 조합원이 되기 위해선 토지와 건축물을 모두 소유하고 있어야 해요. 조건에 충족하면 자동 취득되는 재개발 조합원과 달리, 조합 설립에 동의서를 내야해요.
재건축 사업의 예로, 서울특별시 서초구 반포주공1단지 3주구 프레스티지 바이 래미안, 부산광역시 해운대구 우동1구역 아크로 원하이드 등이 있어요. 너무나 유명한 은마아파트도 재건축을 위해서 노력 중이죠.
ㅡ
이렇게 재개발과 재건축의 차이점에 대해서 알아봤는데요. 노후된 지역 전체를 개발하면 재개발, 노후된 건물을 개발하면 재건축이라고 이해하면 쉬울 것 같네요!
관련 용어를 이해하는데 조금이나마 도움이 되셨길 바라요!
ㅡ
미분양과 미계약 차이점 보기▼
https://guil-seouler.tistory.com/138
아파트 청약 용어 | 미분양과 미계약의 차이점, 무순위 청약 의미 알아보기
22년에는 집값이 많이 하락하고, 대출 이자가 높이지면서 청약시장의 흐름이 굉장히 안 좋았는데요. 이러한 흐름은 23년에도 이어질 것으로 예상되며, 더욱이 지속되는 경기 침체에 아파트 청약
guil-seouler.tistory.com
'경제&금융 정보들 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 직장인 청년전용 버팀목전세대출 KB국민은행 가심사 필요서류 (2) | 2023.09.28 |
|---|---|
| 주택 면적기준 이해하기 | 전용면적과 공급면적 차이점, 주거 공용면적, 서비스면적 의미 (0) | 2023.04.23 |
| 주택도시기금 전월세 보증금 대출 | 중기청 청년버팀목 자격, 금리, 한도까지 총 정리 (0) | 2023.04.12 |
| 특례보금자리론 총정리 | 고정금리, 대출한도, 만기, 소득제한, DSR 등 (0) | 2023.01.13 |
| 아파트 청약 용어 | 미분양과 미계약의 차이점, 무순위 청약 의미 알아보기 (0) | 2022.12.27 |
댓글